近日，有关部门出台了《划拨使用城镇集体建设用地批准和使用“两步法”实施办法（试行）》。其中最引人瞩目的是，对于划拨土地的评估费用进行详细了规定，规定划拨土地评估费用将不得高于土地估价的5%。
这一规定对于保护土地资源、规范土地市场具有重要意义。以往由于缺乏评估费用管理的规范，不合理的评估费用成为地方政府和开发商的奢侈花费，也加剧了土地乱象。
同时，新规还对土地估价的基准、方法、程序等进行了明确规定，保证了估价工作的严谨性和公正性。估价的结果将直接影响土地使用权的划拨和交易，因此将评估费用纳入规制，将进一步规范土地市场，促进土地资源的合理利用。
