赠与房产需要交纳赠与税，赠与税的税率根据被赠与人与赠与人之间的关系及被赠与人个人的情况不同，有所不同。
一、赠与的对象与性质
亲属之间赠与的房产需要缴纳的税款更少，而非亲属之间赠与的房产需要缴纳的税款更多。例如夫妻间赠与房产，免征赠与税，而非亲属之间赠与房产主要是按照房产的市值计算税率。
二、赠与人个人情况
被赠与人的年龄、婚姻状况、是否有子女等都会影响税率。例如被赠与人为未成年人，税率更低，如果被赠与人为已婚并且有子女，也可以享受到一定的减免税款。
三、赠与人的财产状况
被赠与人的财产状况也是影响赠与税的因素之一。例如被赠与人在经济上比较困难，税率更低。
房产赠与税是一个非常复杂的问题，因此在处理赠与房产的过程中需要针对具体情况，进行详细的咨询和了解，以免发生不必要的损失和麻烦。
