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容积率计算公式(容积率计算公式及计算方法)

来源:佳君文化网

容积率是城市开发中经常使用的重要参数,它是用来衡量本土土地的可开发程度。如果您正在寻找有关容积率计算公式及计算方法的信息,本文可以给您一些帮助。

容积率的定义

容积率是指建筑物所占地表面积和整个用地面积上投影面积之比值,包括地下部分,一般是一个无纲量。

容积率计算公式

容积率计算公式 = 建筑面积 / 用地面积

计算方法

1、先计算出建筑物的总建筑面积;

2、然后计算用地面积,用地面积通常是指用于建设的地面积和基础设施的用地面积总和;​

3、将总建筑面积除以用地面积,即为容积率。

注意事项

在进行容积率计算的时候,需要注意以下几个方面:

1、不同的地区,容积率的计算方法会有所不同,需要根据当地的规定进行计算;

2、容积率只是城市规划中的一个参考指标,具体开发程度还需要根据实际的情况进行判断;

3、容积率越大,代表着土地的开发价值越高,但也意味着对空间的利用率越高,对环境的影响也越大。

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